Stockholms Studentbostäder
För hyresgästerna hos SSSB (Stiftelsen Stockholms Studentbostäder, medlemmar i HBV sedan 1988) är det viktigt att kunna påverka sina egna kostnader. Leif Skoglund ser till att hyresgästerna har kontroll över sin energiförbrukning av vatten och el.
Energimätning är inga konstigheter
För att ge de boende möjlighet att själva kunna påverka kostnaderna och hålla hyrorna nere har SSSB valt att mäta energiförbrukning med hjälp av system från Infometric.
I studentlägenheterna är det inte ovanligt att dator och TV står på för jämnan eller att de boende duschar mer än genomsnittet. Många glömmer också att släcka lampor när de går hemifrån och har fl ertalet tekniska apparater inkopplade. Det är också vanligt att hyresgästerna köper in ett extra element som drar mycket energi och förbrukar väldigt mycket varmvatten.
Det var under 2005 som SSSB installerade sitt första system från Infometric i området Kungshamra. Där mäts el och vatten i 218 lägenheter och hyresgästerna debiteras sin faktiska energiförbrukning. En som tidigt insåg fördelarna med energimätning och tillsammans med ledningen drivit på är Leif Skoglund, Projektledare för El på SSSB. Leif har bakgrund som elektriker och har länge kämpat för att samtliga lägenheter skall jordas och få jordfelsbrytare. Han anser att det är ett utmärkt tillfälle att samtidigt som elinstallationerna förbättras också sätta in energimätsystem. Sedan projektet i Kungshamra installerades 2005 har Infometrics system fått fortsatt förtroende hos SSSB för sin funktion och kvalitet. Nu har systemet även installerats i SSSB’s lägenheter i Solna, Lappkärrsberget och nybyggnationen i Hammarby Sjöstad där miljömedvetenheten och engagemanget hos hyresgästerna är stort. Idag mäter Infometrics system 2000 mätpunkter hos SSSB.
Responsen från förvaltare och hyresgäster har varit positiv och man kan se en minskad förbrukning i de hus där mätsystemen installerats. - Folk har mer koll och släcker efter sig när de går hemifrån. Med en ökad medvetenhet i samhället och den rådande debatten kring klimathotet kan man inte ignorera den enskilde individens ansvar, säger Leif. Leif tycker att mätsystem är en investering väl värd installationskostnaderna. Vad man får igen i slutändan är värt så mycket mer. - De som väljer bort att installera systemen av en eller annan anledning tänker alltför kortsiktigt. Man måste kunna erbjuda hyresgästerna mervärde i bostäderna. Att själv kunna påverka sina egna kostnader är viktigt inte minst för studenter som ofta har en stram ekonomi.
Hos SSSB finns en plan för att ersätta all kollektivmätt el och att bygga ut de individuella mätsystemen till att omfatta samtliga cirka 3000 lägenheter. Man kommer även att satsa på mätning av vattenförbrukning, något som Leif Skoglund tror kommer att bli stort inom en snar framtid. Varmvatten är en stor kostnad för hyresvärden och med en rättvis mätning och kontrollerad förbrukning finns både pengar och miljöpåverkan att spara. SSSB’s lägenheter har hög omsättning på sina hyresgäster; studenterna flyttar in och ut under hela året. Infometrics system gör det enkelt att debitera rätt eftersom värden för förbrukning samlas in varje dygn. - Mätning är inga konstigheter, hyresgästen måste kunna påverka sina kostnader. Det ligger i tiden.
Infometric har från sommaren 2007 Ramavtal med HBV som är medlemsägt av ca 300 allmännyttiga bostadsbolag